如今，股票等金融投资、房产投资和文物艺术品投资常常被称为大众投资的三大品种。随着近年来股票市场的大起大落，房地产市场的低迷徘徊，艺术品拍卖市场的深度调整，如何区别这几种投资方式的相互关联与投资风险，逐渐成为了投资者的关注所在。

一、股市、房市和艺市的关系与差别

首先，三者的实用价值是不同的。房地产具有实用价值，可以用来居住、办公、经商和出租，以方便房产所有者生活、经营的便捷性，节省相应的成本。相比较而言，其投资价值是次要。目前在内地，由于住宅租金还相对较低，因而靠出租住宅房产的投资回报率很低。一般而言，房产本身也属于消耗品，随着建筑的老化，房产随时间会贬值；而土地由于逐渐增加的稀缺性会增值，最终形成房地产的价格上涨效果；但由于我国土地使用权只有40-70年，房地产投资在到达一定年限后是否会出现价格滞涨甚至掉头向下，目前还难以确定。

文物艺术品也有实用价值，它可以用来欣赏、把玩、展览和研究，有益于提高所有者的文化修养、品位和知识水准，还能体现出所有者的身份和品位的光环。文物艺术品由于其唯一性和稀缺性，随时间具有市场价格的增值效果。但时间过久，文物艺术品因老化、保存不善造成品相瑕疵，其价格上涨也会出现转折。

股票作为虚拟资产，投资者购买股票除了获得企业经营利润分红和其自身增值以外，股票基本上没有实用价值。

房产的维护成本较高，包括物业费、取暖费、装修费以及未来可能出台的房产税等，房产的流动性（变现性）很差，投资周期较长，标准化程度非常低，房屋交易要支付不低的佣金，大约在1-2%左右。

文物艺术品也需要一定的维护成本，比如要具备恒温、恒湿、防盗、防火的空间摆放或储存；文物艺术品的流动性也比较差，投资周期很长，标准化程度较低，交易成本很高，卖出成本一般在10%左右，而买入成本则常常高达15%。

而股票却与房地产、艺术品完全不同，不需要维护成本，流动性很好，投资周期可长可短，标准化程度很高，交易成本很低。

投资房产主要取决于其所处地段、建筑品质和环境优劣；决定文物艺术品投资品质的是真伪度、精品度和稀缺性；而投资股票主要看所属企业的经营状况与未来发展前景。

从投资稳定性上看，房地产和文物艺术品的价格波动一般比较小；而企业经营受到市场的影响很大，往往难以做到长盛不衰，因此，股票的长期风险相对较大。