标租不是唯一选项 鼓浪屿经验可参考

　　其实，标租也不是古迹维护的唯一方案。廖志中告诉导报记者，目前台湾在古迹维护上，既有BOT模式，也有ROT模式。具体来说，有的是由企业出资修整古迹，经营一二十年之后，再还给“政府”；也有“政府”出资修好，再租给企业，也就是标租。采取标租方式的古迹，“政府”的限制也会比较多；也有把古迹以免费方式提供给艺术家，进行艺术品展示或文艺相关工作，将古迹与艺术相结合，吸引人气，也算是一种维护和经营方式。

　　这几种方式之中，在廖志中看来，台湾此前的古迹标租尝试并不算成功。因为“政府”往往要先花费巨资修缮古迹，那么企业到底要出多少租金才合理？这个问题一直无法平衡。而且企业能不能获利，往往也很难确保，甚至有可能租期还没到就倒闭了，“这种情况下，善后问题就很难解决”。

　　相较之下，企业乐捐维护古迹，在廖志中看来是不错的方式。“台北龙山寺就是由宝成集团出资几亿新台币帮忙修复的，但是案例并不多。”廖志中告诉导报记者，反倒是大陆很多维护古迹方法很不错。“我在鼓浪屿看到老别墅里有相关文艺表演，这种模式不仅可以创造盈利空间，也能赋予古迹更多的文化内涵，延伸了古迹的生命力。”