对“湖上升明月”（暂定名）古民居博览园，冯老认为，一方面再优选更有诗意的案名，一方面要为每一栋老房子建立完整的档案，不要以简单的景区旅游方式进行运营，否则会造成污染和损坏。马国湘先生的担当十分难得，对民族文化的传承贡献极大，因此要确立好文化产业项目的方向，成为有承载、有精神、有心灵影响力的优秀项目，要做好功能分区与业态研究，在商业运营区域要合理测算与控制游客人流量，必要时采取预约模式，可以结合古民居来源地区分区建设有代表性的民俗生活博物馆；通过与专业团队的合作与研究，建立可以有效记录建筑原生态的档案；通过新的技术表现手段，有效呈现各地区不同时期、不同阶段、不同阶层的生活方式、历史信息、民俗工艺、名人典故等，结合必要的商业街区和体验方式，多层次开展不同类型的民间文化、演艺活动，用丰富的人文内涵和情境再现唤起人们对历史的记忆和留恋。同时，冯老建议采用政府主导露天博物馆与企业运营传统古民居相结合的理念，通过社会各方支持加快项目推进。

未来在召唤

作为融入中国新型城镇化大潮之中，并宿命感地关注中国乡村保护与发展的探索与实践者的一员，我从冯老睿智并饱含激情的阐述中汲取着营养，由冯老平和而透射坚定的目光中感受着激励。

根据以往的研究与实践，结合冯老多年推动传统村落与民间艺术保护的真知灼见，我深感中国传统村落的保护与发展在现实条件下，很难如欧美先进地区在民间形成广泛共识并得到大量社会基金的赞助和支持。在充斥着急功近利、拜金主义心态的商业化环境中，如何确保具有文化传承价值的传统村落列入传统建筑名录并得以活态化延续，如何保护与关注更多散落在名录之外却承载着丰富历史人文信息的传统村落，如何把传统村落的社会历史价值意识从学术层面推广到全社会范围，如何科学合理地对原址性传统村落保护与开发，如何及时抢救面临拆除命运的传统民居，如何真正让先人的创造持续地福荫后世，而不是让绵延千年的历史文脉掩埋于高楼大厦之下、拆毁于原住子孙之手、凋敝于阡陌荒凉之中，是亟待破解的问题，也是社会各界有识之士自发与自觉地努力的目标。

我期待并相信，在高层洞见、政府引导、名流指路的大形势下，通过有效的顶层设计和各方努力，以模式创新有效结合社会资本、乡贤自组、村民自立，理顺有效保护与合理开发过程中的资产权属、保护权责、经营权益、传承方法等机制，合理规范政府发展性保护、民间保护性收藏相结合的行为，科学研发如何改善传统建筑功能以满足现代生活需求的技术体系，传统村落的综合价值一定会得到社会广泛认知，官方与民间的保护意识一定会不断提高与普及，中国的传统村落保护工作一定会更具有实效性、可操作性和可运营条件，我们的传统村落文明一定会日益焕发鲜活的、可持续的生命力！

龙子湖畔，古民居间，我仿佛感受到了民族文化复兴的未来召唤！

（作者系清华新型城镇化发展论坛执行秘书长，中景恒基城市发展运营研究院执行院长）