已停业的“粤唯鲜”酒楼门口，铭牌略显陈旧

首家餐馆选址天津另一处知名古建筑，由意大利设计师鲍乃弟设计的“疙瘩楼”。爱好收藏的张连志将其多年收藏的诸多藏品珍玩陈列其中，一度闻名天津，并被冯骥才称作“能吃的博物馆”。粤唯鲜旗下的三家餐馆，还被收入吉尼斯世界纪录，成为世界上收藏文物最多的酒家。据天津人回忆，巅峰时期，想去粤唯鲜酒楼吃饭需提前三个月预订。

过去多年间，张连志在天津都相当低调，但在外界眼中，能在90年代随意领养珍禽异兽，所开餐馆遍布古玩珍宝，可谓“隐形巨富”。2002年，他又斥资3000万元买下了位于天津市中心赤峰道的著名外交家黄荣良故居，并开始着手将其改造成今天的“瓷房子”。

2007年9月3日，天津“瓷房子”举办开馆仪式，这场盛会邀请到了多位政府领导、来自40多个国家的驻华大使、知名作家等各界人士。在众多媒体的聚光灯下，天津市政协委员、著名酒楼“粤唯鲜”的董事长张连志与他的“瓷房子”一举赢得了大范围关注。 

然而，正是因为这栋建筑，张连志却陷入了长达五年的贷款泥潭，并最终演变成一桩“蹊跷”的经济纠纷。曾经外界眼中的豪门后代，坐拥价值“百亿”资产的张连志，今天却已无力拿出多余的钱，偿还法院所裁定的1亿元借款。

贷款“罗生门”

为了修建“瓷房子”，这位闻名天津的神秘富豪，却几乎耗尽了自己的全部财富。

按照官方介绍，“瓷房子”建造历经14余年，到目前为止已用掉7亿多片古瓷片、13000多个古瓷瓶、4000多件古瓷盘和碗、20多吨水晶石与玛瑙、以及数以千计的历代石雕造像、汉白玉石雕等。这些几乎涵盖了中国古代各个历史时期的瓷器，都被用水泥内部浇注，并用大理石胶粘连固定成为建筑的一部分。

据张连志讲，“瓷房子”的修建是一个长期的过程。古董文物、瓷器残片的收集需要时间和精力，已经修好的部分，仍然需要修缮和维护。这也导致过去10多年里，张连志每年都要拿出一部分钱继续这个工程。

2012年，因为要继续修缮“瓷房子”，粤唯鲜公司向天津鑫泽小额贷款公司（下称鑫泽公司）申请两笔贷款。

当时连年装修“瓷房子”，张连志的资金链实际已经并不充裕。 2012年春，经朋友介绍，张连志在鑫泽公司两位工作人员的建议下，于7月和10月在和平区房地产管理局用“瓷房子”做了两次各5000万元的他项权利。通俗来说，也就是用房产做了抵押。

但这1个亿的抵押权利，似乎只为粤唯鲜公司换来了5000多万元的贷款。张连志助理黄小燕出示的借款明细显示，这两笔贷款总计5751.8万元。但令人疑惑的是，这两次贷款均未签订合同。张连志在接受界面新闻记者采访时则称“我们干这个（古董）的都是一说就行了，规矩极了， 假如一个东西口头说10万，绝不可能再多一分钱”。

但所谓的“规矩极了”却在日后埋下隐患。2013年秋，鑫泽公司的副董事长辛建生找到张连志，要求其还款1亿元。凭空多出来的4000多万令张连志感到疑惑。而辛建生则拿出了打款纪录，纪录显示，2012年10月，一笔5000万的款项共分3次打入了粤唯鲜公司财务的个人储蓄卡里。

“我让公司财务配合他们（鑫泽公司）办的卡，他们说为了贷款流水好看”。张连志表示，这张卡随后被鑫泽公司的工作人员拿走，而他们也再没有管过，“根本想不到要去查，就觉得不会出这种事情”。

界面新闻记者在这张银行卡的对账单上看到，除上述来自鑫泽公司的5000万款项分三笔打入该账户外，还出现了多个个人及企业户名。对此，黄小燕表示“很多人和公司均不认识”。