外滩27号，楼梯台阶用铜皮保护。

外滩27号这栋中国历史上首栋钢筋混凝土结构的建筑呈文艺复兴风格，窗户的拉手也很有特色，透过窗户可以看到外滩。

文化艺术将是外滩开放的一个主要功能。据了解，久事集团还准备拿出一些外滩建筑空间，和佳士得等一些世界知名艺术拍卖公司合作，让展示和拍卖都能在外滩沿线完成。“龚德庆认为，目前外滩保护利用中的经济功能做的比较好，但是过于高端，和普通大众有距离。“外滩应该是城市公共产品，不应该成为少数人独有的产品。外滩建筑平台应该多元、开放，而且使用和保护并重。我们要提供渠道，满足大众文化需求。”

外滩开放不能急功近利

在外滩开放利用中，如何平衡文物安全和市民需求也是需要思考的问题。

论坛上，章明设计所林沄介绍了外滩建筑保护利用课题研究成果，他认为，外滩体现了上海从哪里来，未来到哪里去，如何做好外滩沿线向外滩源的开放利用工作，这是一项带有战略性的光荣艰巨任务。外滩老建筑群的价值是不可复制的，做好保护工作的同时，合理的开发和利用是必要的；同时，外滩的保护性利用、开发应当是长远的，决不可急功近利。