外滩27号内彩色马赛克地面

“现在外滩建筑的主要矛盾是使用不够，但将来保护和利用要相对平衡。建筑不能无限度的开放，不能过度使用，我们会采取一定限量，确保观众组织有序。” 龚德庆介绍，美术馆开放将采取预约模式，并以此为试点，探索外滩开放的公益性服务合理模式。“外滩不是越开放越好，也不是要做所有的文化类型，外滩不能做低，做小，做散，我们还是要寻找最契合外滩气质的文化产品。”他还透露，外滩18号2楼目前已经不再出租，未来将在27号试点基础上，研究18号的开放模式。外滩1号的顶楼和底楼也考虑做文化平台，将在专题研究后，慎重拿出可行性方案。此外，久事集团还与黄浦区人民政府就外滩地区城市更新与保护性开发达成战略合作，启动外滩源二期城市更新项目，通过深化区企合作模式，加强历史风貌保护，结合城市有机更新，构建高品质公共空间。