如何破解私有产权文物的修缮困局？“私有产权的文物，物的所有权属于私人，但其蕴含的文化是社会公共财产。”市政协委员高富平认为，公权力应对这类文物有所限定。在高富平看来，书隐楼建筑破败，其作为“物”的价值差不多已经不存在了，现在存在的是文化价值。因此，现在对书隐楼的抢救，是属于修缮还是重造，这类情况是否还适用文保法，都值得商榷。

“是否可以对书隐楼现状拍照、公证，同时将修缮方案报给产权人，要求产权人出钱，如果产权人不愿意出钱，政府可以出，但以后产权人不能再主张产权。”高富平说。

市政协委员朱少伟不止一次拜访过书隐楼。他认为，对于书隐楼的修缮，不要再纠结产权问题。可以将其视作文化产业，以股份制的模式共同运作。现在有不少热衷于老城厢历史的商业机构，可以让民间资本注入进行修缮和经营，产权人和注资者共同持股，实现可持续发展。”

“书隐楼的问题看似无解，但应该讲可以在法律框架下解决。”市政协文史委主任马建勋说，政府需要依法行政，要把法律资源整合好，同时也要做好与产权人的协商谈判工作。市政协委员沈民荣也认为，应最大限度发挥私有产权的作用，政府不可大包大揽。